Pytania i Odpowiedzi
Jak zgłosić do administracji nabycie nieruchomości?
W biurze:
Przybyć do biura przy ul. Iłłakowiczówny 13/3, Poznań, by w krótkim czasie na miejscu dopełnić wszystkich formalności i otrzymać komplet potrzebnych dokumentów. Wymagany akt notarialny i protokół zdawczo-odbiorczy (oryginały nie są wymagane).
Korespondencyjnie:
- Pobrać ze strony internetowej formularz dla nowych właścicieli.
- Wydrukować, czytelnie uzupełnić i podpisać formularz.
- Zrobić skan formularza lub wykonać wyraźne i czytelne zdjęcie przy dobrym oświetleniu.
- Skan lub zdjęcie formularza, wraz z skanem dokumentów: akt notarialny i protokół zdawczo-odbiorczy, przesłać mailem.
- Dokumenty zostaną na tej podstawie wystawione i wysłane.
Co należy zrobić przy konieczności wcześniejszego rozwiązania umowy najmu?
Niezwłocznie zgłosić się do administracji nieruchomości.
Co zrobić w przypadku zgonu właściciela lokalu?
Rodzina osoby zmarłej powinna skontaktować się z administracją i uzgodnić postępowanie w czasie postępowania spadkowego.
Co zrobić w przypadku zgonu najemcy lokalu?
Rodzina osoby zmarłej powinna skontaktować się z administracją i umówić dalsze postępowanie. Prosimy o przygotowanie kopii skróconego odpisu aktu zgonu.
Co zrobić w przypadku przerwy w dostawie: zimnej wody, ciepłej wody, prądu, gazu, itp.?
Sprawdzić, czy na drzwiach budynku lub najbliższej okolicy nie wisi ogłoszenie o przerwie w dostawie mediów.
Sprawdzić na stronie internetowej lub zadzwonić do dostawcy mediów i samodzielnie zorientować się, czy w okolicy nieruchomości nie ma awarii.
Po przejściu pozostałych punktów zgłosić sprawę do administracji budynku.
Do kogo się zwrócić w przypadku chęci zorientowania się w płatnościach za mieszkanie?
Księgowa danej nieruchomości lub ogólny numer telefonu: 61 865 47 32.
Jak mogę szybko uzyskać oryginał ZAŚWIADCZENIA O NIEZALEGANIU Z OPŁATAMI do aktu notarialnego?
Zaświadczenia o niezaleganiu z opłatami wydajemy od ręki w biurze, o ile nie ma zaległości 🙂
Jak uzyskać zestawienie opłat administracyjnych?
W biurze:
Przybyć do biura przy ul. Iłłakowiczówny 13/3, Poznań, by w krótkim czasie na miejscu dopełnić wszystkich formalności i otrzymać komplet potrzebnych dokumentów. Wymagany akt notarialny i protokół zdawczo-odbiorczy (oryginały nie są wymagane).
Korespondencyjnie:
- Pobrać ze strony internetowej formularz dla nowych właścicieli.
- Wydrukować, czytelnie uzupełnić i podpisać formularz.
- Zrobić skan formularza lub wykonać wyraźne i czytelne zdjęcie przy dobrym oświetleniu.
- Skan lub zdjęcie formularza, wraz z skanem dokumentów: akt notarialny i protokół zdawczo-odbiorczy, przesłać mailem.
- Dokumenty zostaną na tej podstawie wystawione i wysłane.
Zaistniałą sytuację należy zgłosić właścicielowi lokalu (pomagamy w kontakcie) lub porozumieć się z jego najemcami. Administracja nie posiada ustanowionych prawem kompetencji do interwencji w spory międzysąsiedzkie (nie może dać mandatu). Kompetencje w zakresie egzekwowania przepisów prawa oraz zasad współżycia społecznego posiadają organy administracji państwowej. W przypadku braku możliwości osiągnięcia porozumienia z sąsiadem, sprawę należy zgłosić na policję.
Co z samochodami, które stoją nieużywane i zajmują miejsce postojowe?
Jeśli pojazd stoi na terenie Miasta Poznania, należy zgłosić to Straży Miejskiej, która może taki pojazd usunąć lub wymóc na właścicielu jego przestawienie w inne miejsce. Jeśli pojazd stoi na terenie prywatnym, sprawa jest bardziej kłopotliwa, gdyż prawo odholowywania pojazdów mają głównie służby państwowe. Administrator nie ma ustawowo nadanych takich uprawnień.
Co zrobić w przypadku problemu z nieregularnym wywozem śmieci?
Za wywóz śmieci na terenie Poznania odpowiada Urząd Miasta, Wydział Gospodarki Komunalnej, i to właśnie do nich należy zgłaszać problemy z wywozem śmieci, telefon: 61 878 55 41.
Gdzie sprawdzić, kiedy są wywożone śmieci gabarytowe z danej nieruchomości?
Należy wejść na stronę internetową urzędu miasta: https://www.poznan.pl/mim/wortals/odpady/news,9720/sprawdz-harmonogram-odbioru-odpadow-komunalnych,183332.html i sprawdzić dla swojego sektora, jakie są terminy wywozów.
Śmieci gabarytowe, co z nimi zrobić, kto odpowiada za ich usunięcie?
Przede wszystkim odpady gabarytowe nie są odpadami komunalnymi i stanowią własność ich właściciela. Jako takie, staraniem ich właściciela i na jego koszt, mogą zostać usunięte na gratowisko lub wystawione przed nieruchomość w dni zbiórki takich odpadów przez służby miejskie. Jeśli zostaną one nielegalnie podrzucone w miejsce składowania odpadów komunalnych i zalegają na terenie nieruchomości, za ich wywóz zapłacą wszyscy właściciele nieruchomości – chyba że właściciel zostanie zidentyfikowany i administracja będzie mogła wystawić obciążenie za ich utylizację.
