Ułatwienia dostępu

Usługi admin 2020-02-06

Usługi

Profil firmy – czym się zajmujemy:

  • Prowadzenie księgowości związanej z nieruchomością i rozliczeń opłat czynszowych, świadczeń itp. oraz bieżącej sprawozdawczości dla właścicieli.
  • Pomoc współwłaścicielom w znoszeniu współwłasności.
  • Regulowanie stanów prawnych nieruchomości.
  • Organizowanie zebrań wspólnot i współwłaścicieli nieruchomości.
  • Prowadzenie korespondencji we wszystkich sprawach związanych z nieruchomością.
  • Zawieranie umów z dostawcami mediów, dozorcami, wykonawcami robót budowlanych i prac projektowych oraz inspektorami nadzoru robót budowlanych.
  • Zgłaszanie i rozliczanie wywozu śmieci z odpowiednimi urzędami.
  • Zapewnienie usług utrzymania technicznego nieruchomości (instalacje gazowe, elektryczne, wodno-kanalizacyjne, ciepłownicze, wentylacyjne, p.poż).
  • Usuwanie awarii i ich skutków na terenie nieruchomości.
  • Zapewnienie stałej obsługi kominiarskiej.
  • Zlecanie badań technicznych i wykonywanie wynikających z nich zaleceń.
  • Prowadzenie książki obiektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami.
  • Ubezpieczenie nieruchomości.
  • Nawiązywanie i rozwiązywanie stosunków najmu.
  • Relokacja lokatorów.
  • Przygotowanie spraw sądowych o rozwiązanie stosunku najmu, eksmisję, zapłatę itp.
  • Sporządzanie list dłużników i propozycji postępowań ugodowych lub windykacyjnych roszczeń.
  • Prowadzenie wszystkich spraw przygotowawczych do spraw sądowych dotyczących nieruchomości oraz stała współpraca z radcą prawnym przy prowadzeniu postępowań sądowych.
  • Występowanie we wszystkich sprawach dotyczących nieruchomości wobec wszystkich urzędów, organów administracji państwowej i samorządowej, uzyskiwanie odpowiednich decyzji, zezwoleń, opinii itp.
  • Znajdywanie w toku analiz i w porozumieniu z właścicielami sposobów zwiększenia dochodowości nieruchomości i ich wartości technicznej.
  • Przechowywanie, zabezpieczanie i archiwizacja dokumentacji związanej z nieruchomością.
  • Obrót i wycena nieruchomości w stałej współpracy z innymi firmami.