Usługi
Profil firmy – czym się zajmujemy:
- Prowadzenie księgowości związanej z nieruchomością i rozliczeń opłat czynszowych, świadczeń itp. oraz bieżącej sprawozdawczości dla właścicieli.
- Pomoc współwłaścicielom w znoszeniu współwłasności.
- Regulowanie stanów prawnych nieruchomości.
- Organizowanie zebrań wspólnot i współwłaścicieli nieruchomości.
- Prowadzenie korespondencji we wszystkich sprawach związanych z nieruchomością.
- Zawieranie umów z dostawcami mediów, dozorcami, wykonawcami robót budowlanych i prac projektowych oraz inspektorami nadzoru robót budowlanych.
- Zgłaszanie i rozliczanie wywozu śmieci z odpowiednimi urzędami.
- Zapewnienie usług utrzymania technicznego nieruchomości (instalacje gazowe, elektryczne, wodno-kanalizacyjne, ciepłownicze, wentylacyjne, p.poż).
- Usuwanie awarii i ich skutków na terenie nieruchomości.
- Zapewnienie stałej obsługi kominiarskiej.
- Zlecanie badań technicznych i wykonywanie wynikających z nich zaleceń.
- Prowadzenie książki obiektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami.
- Ubezpieczenie nieruchomości.
- Nawiązywanie i rozwiązywanie stosunków najmu.
- Relokacja lokatorów.
- Przygotowanie spraw sądowych o rozwiązanie stosunku najmu, eksmisję, zapłatę itp.
- Sporządzanie list dłużników i propozycji postępowań ugodowych lub windykacyjnych roszczeń.
- Prowadzenie wszystkich spraw przygotowawczych do spraw sądowych dotyczących nieruchomości oraz stała współpraca z radcą prawnym przy prowadzeniu postępowań sądowych.
- Występowanie we wszystkich sprawach dotyczących nieruchomości wobec wszystkich urzędów, organów administracji państwowej i samorządowej, uzyskiwanie odpowiednich decyzji, zezwoleń, opinii itp.
- Znajdywanie w toku analiz i w porozumieniu z właścicielami sposobów zwiększenia dochodowości nieruchomości i ich wartości technicznej.
- Przechowywanie, zabezpieczanie i archiwizacja dokumentacji związanej z nieruchomością.
- Obrót i wycena nieruchomości w stałej współpracy z innymi firmami.
